我和老公参加工作没几年，为了今后更好发展，刚到成都工作，现住在亲戚的一套空房里。房租虽然不用付，但不是长久之计，终究要解决自己的房子。看到现在成都的房价就象汽油费一样，不到两年的时间，房价翻了一翻，心里有时也蛮犯愁的。于是我们也动了买房之心。

 终于有一天，看中一个楼盘。在临河之畔，靠近市区，很清静。户型虽小但结构很合理，我和老公看了很是喜欢。一问价格，吓了一跳，总房价要25万，首付8万。楼盘的排号费1万。现手上能拿出的现钱只有7千元，而我们仅有的8万存款也在去年买了3年期、年收益4.7%的企业债券，于是我不禁有点垂头丧气，现实和理想的差距实在太大，但要放弃，实在心有不甘，过一两年再买，不定房价多少了呢？

 在我沮丧的时候，学财务的老公开始冷静的分析我们的财务状况和家庭状况了：

 1、我现在月收入0.2万，我老公月收入0.3万，合计0.5万；

 2、老家有一套房子，市价4.5万，每年租金收入有0.3万；

 3、存款有8万，已投资债券；

 4、双方父母身体还算健康，也都有保障；

 5、我俩还没有小孩，负担也轻。

 于是老公想出以下计划：

 1、先借0.3万，交排号费。老家房租正好可以还这笔借款。

 2、再以4%的年息从亲威处借了7万，交首付。

 3、计划在明年底卖了老家的房子，现市价4.5万。

 4、从明年初起，每月定投1000元的货币基金，到年底就1.2万。

 5、年终我和老公的奖金加起来有1.5万。

 这样到明年底合计就会有7.2万，这样到明年底我们不仅还清了7万的借款，而且借款利息也通过企业债券的投资收益中相抵还微有收益。这样我们的8万投资款不仅没少，借款也还清了，更重要的是在成都也有了自已的一套住房，呵呵。。。我现在好崇拜我老公！

 我老公还说了，明年底交房时，房子出租，周边的租金都打听好了，0.12万，月供0.11万，基本相抵，5年后，小房换大房。

 唉，看来尝到甜头的老公，有点投资上瘾了，我什么时候才能住我的房子啊。

                              来源：搜狐理财社区