以北京的远郊平原区通州为例。通州以前被称为通县，仅从简单的名称变化就可见一斑——原来只能通“县”，现在能通“州”了，所以成了北京的新城区。这一变化除了规划以外，交通网络的发达是最主要因素——没有私家车的人可以选择公交、城铁，有私家车的人开车走京通快速路也很方便。这就是它在所有的中心区中与市中心“关系最亲密”的最大理由。

买房跟着政府规划走、跟着公共交通走、跟着城铁地铁走，这样的住宅区域升值空间就大，楼盘也具有更大竞争力。

（本文摘自《买房无忧——轻松买房的23个细节》一书P33，经济管理出版社，严行方著，2007年8月第一版）